OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS Ubaitaba/BA | Cartório Estadual

## Lavrar uma Escritura em Ubaitaba - BA: Um Guia Simplificado Em Ubaitaba, o lavrar de escrituras é o processo de formalizar a transferência de propriedade de um imóvel. É feito com a ajuda de um profissional (meio-irmão, advogado, ou lavrador) e envolve a apresentação de diversos documentos, como certidão de ônus, comprovante de pagamento de impostos, e a assinatura do vendedor e comprador. O lavrador registra a transferência na Junta Registradora de Imóveis (JRI), garantindo a segurança jurídica da transação. **RELAÇÃO COM O OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS (JRI):** O lavrar é um serviço essencial para o JRI, pois a lavratura é um dos principais atos de registro de imóveis. O JRI, por sua vez, é o órgão responsável por manter o registro das escrituras, garantindo a segurança jurídica e a identificação do imóvel. A lavrar é o passo crucial para a transferência da propriedade, e o JRI é o responsável por garantir que o processo seja realizado de forma correta e segura. **TÍTULOS E DOCUMENTOS:** * **Títulos:** Certidão de Ônus (Certidão de Débitos, Certidão de Posse, etc.) * **Documentos:** * Certidão de Estado Civil * Certidão de Nascimento do Vendedor e Comprador * Comprovante de Residência (conta de água, luz, telefone) * Documento de Identidade (RG ou CNH) * Comprovante de Pagamento de Impostos (IPTU, ITBI) * Escritura Pública (se houver) **REGRAS:** * A lavratura deve seguir as regras estabelecidas pelo Código Civil e pela legislação específica do estado do Bahia. * É fundamental a apresentação dos documentos originais e cópias autenticadas. * O lavrador deve estar atento aos prazos e às exigências do JRI. **TOM DIDATÍCO:** O lavrar é um processo que exige atenção e cuidado para garantir a segurança jurídica da transação. É importante buscar orientação profissional para evitar erros e garantir a legalidade da transferência.